Η αναζήτηση σπιτιού στην Αθήνα μπορεί να εξελιχθεί σε πραγματικό λαβύρινθο — ειδικά όταν οι τιμές αλλάζουν συνεχώς και οι διαθέσιμες επιλογές δεν ανταποκρίνονται στις ανάγκες σου. Σε αυτόν τον οδηγό θα σου δείξουμε τα βασικά βήματα, τις πιο περιζήτητες περιοχές και τι να προσέξεις πριν κλείσεις το νέο σου σπίτι.
Πότε είναι η καλύτερη περίοδος για αναζήτηση κατοικίας;
Η περίοδος από Μάιο έως Σεπτέμβριο είναι συνήθως πιο “καυτή”, ειδικά λόγω της ζήτησης από φοιτητές και οικογένειες που ετοιμάζονται για τη νέα σχολική χρονιά. Αν θες περισσότερες επιλογές και λιγότερο ανταγωνισμό, Οκτώβριος με Ιανουάριο είναι πιο ήσυχοι μήνες.
Δημοφιλείς περιοχές για κάθε ανάγκη
| Ανάγκη | Περιοχές που Ξεχωρίζουν |
|---|---|
| Φοιτητική ζωή | Ζωγράφου, Παγκράτι, Κυψέλη |
| Οικογενειακή κατοικία | Χαλάνδρι, Βριλήσσια, Νέα Σμύρνη |
| Εργασία στο κέντρο | Κουκάκι, Νεάπολη, Εξάρχεια |
| Μοντέρνα διαμερίσματα | Μαρούσι, Κηφισιά, Ελληνικό |
Ενδεικτικές τιμές ενοικίου στην Αθήνα (2025)
- Γκαρσονιέρα (30-45 τ.μ.): €400 – €550
- Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων (70-90 τ.μ.): €650 – €900
- Οικογενειακή κατοικία (100+ τ.μ.): €850 – €1300+
Σημείωση: Οι τιμές διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με τη γειτονιά, την εγγύτητα σε ΜΜΜ και την κατάσταση του ακινήτου.
Τι να προσέξεις πριν κλείσεις το σπίτι σου
✅ Έλεγξε για υγρασία, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και πόρτες ασφαλείας
✅ Ζήτα γραπτό αντίγραφο του συμβολαίου πριν υπογράψεις
✅ Βεβαιώσου ότι το μίσθωμα περιλαμβάνει κοινόχρηστα, θέρμανση ή όχι
✅ Προσδιόρισε τι περιλαμβάνει ο εξοπλισμός (κουζίνα, πλυντήριο, A/C)
Πώς μπορεί να σε βοηθήσει η Svuum;
Όταν βρεις το νέο σου σπίτι, είμαστε έτοιμοι να αναλάβουμε τη μετακόμισή σου. Με επαγγελματικές ομάδες, άτοκες δόσεις και χωρίς κρυφές χρεώσεις, η Svuum είναι ο partner που χρειάζεσαι για να κάνεις ένα αγχωτικό project… απλώς εύκολο.